CANOPIA – Un nouvel écosystème urbain situé entre la gare Saint-Jean et les rives de la Garonne…
Publié le 11 novembre 2022
Le projet CANOPIA est un biotope fertile rendu possible par une végétalisation abondante, et une programmation foisonnante source de sociabilités et d’interactions, un projet mixte de requalification urbaine unique en France.
CANOPIA porte des ambitions et des valeurs fortes : la création d’un lieu fidèle à l’esprit de Bordeaux intégrant les enjeux d’aujourd’hui à travers des choix structurants, une hyper-mixité des usages entre logements, bureaux, commerces, loisirs, îlot de fraîcheur, sobriété carbone reliés par une large avenue piétonne percée entre le parvis de la gare Saint-Jean et les quais de la Garonne.
Un projet exemplaire sur le plan environnemental et architectural.
Ce grand projet ambitionne de tirer le meilleur parti des atouts historiques, culturels et environnementaux de l’agglomération bordelaise et de constituer une référence en matière d’aménagement durable.
Ce projet est mené par APSYS en lien étroit avec Bordeaux Euratlantique.
Bordeaux Euratlantique, une des plus vastes opérations d’aménagement de France. Opération d’Intérêt National (OIN), créée en 2010, elle est conduite par l’Établissement public d’aménagement (EPA) Bordeaux-Euratlantique. Elle a pour objectif d’aménager une vingtaine de quartiers sur plus de 730 hectares répartis entre Bordeaux, Bègles et Floirac.
Bordeaux-Euratlantique se traduit par l’arrivée de 30 000 emplois et la création de logements pour accueillir 50 000 habitants.
APSYS, conçoit, réalise, anime et valorise, depuis 1996, des opérations à forte valeur ajoutée.
Le cabinet d’architecture MAISON EDOUARD FRANÇOIS, est très engagé sur les problématiques liant ville et paysage. Edouard François est reconnu sur la scène de la « green architecture ».
Le projet en chiffres :
-
70 000 m2 de surface totale
-
45 000 m2 de commerces, services, restaurants et loisirs
-
10 400 m2 d’hôtellerie
-
95% de matériaux de reconstruction recyclés ou réemployés
-
9 100 m2 de façades végétalisées
Les dates clés :
-
2015 : premiers échanges avec la ville
-
2019 : dépôt du PC
-
2022 avril : obtention du PC
-
2024 : début des travaux
-
2026 : lancement de CANOPIA
